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农村屋顶光伏发电遇到拆迁,该如何补偿才合理?
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农村屋顶光伏发电遇到拆迁,该如何补偿才合理?

发布日期:2018-07-21 作者:东台市宏晶新能源hg0088官网 点击:

农村屋顶光伏发电遇到拆迁,该如何补偿才合理?

随着国家对光伏电站的推广和普及,现在各种的农村都有在自家房屋安装光伏发电系统的情况。而这些光伏发电有些是国家的贫困补助,有些是个人出资的投资项目。但不管是什么情况,只要是符合国家电网验收的光伏项目,那么一般都会有25年的发电保证协议。而随着系农村的建设和发展,越来越多的农村有了拆迁并小区的动作。而遇到拆迁的话光伏发电设施怎么办?要知道光伏发电的投资并不是一个小数目。

当然各地对农村的拆迁补助都有明确的规定,不管是光伏设备等固定产值还是禾苗等地上的附着物都会给予一定的补偿。所以说大家不用担心拆迁的问题造成的损失。而对于光伏发电的农民来说,不仅可以获得本身的安装补偿,同样也可以获得未来经济效益的产值部分。因为国家对被征收农户的损失赔偿中包括未来的经济效益部分。因此光伏电站的补偿包括本身的价值部分和未来使用年限内发电的收入部分。而对于拆迁时候的补偿包括固定产值的补偿和临时拆迁搬迁时候的补偿还有停产造成的经济补偿。对于以上的补偿,价格不能低于目前市场的平均行情,就拿房屋来说,必须要经过相关的机构评估后来确定总资产的多少。

而光伏的补偿部分,想要拿到合理的补偿,首先要需要相关的材料为基准。一般来说在农民申请光伏项目时,都会有相关的电网的许可证明。之后还要有购买材料时候的购销合同,上面要有盖章说明和付款的清单。每个地方对此的补偿价格不同,一般有以下两种方式。1.按照安装价格和收益价格总值的80%-100%进行赔付,并且设备可以由自己拿走处理。不管是转卖还是继续使用都可以。这种情况下补偿的金额比较少,但可以继续发挥光伏设备的余量,获得更多的收益。2.按照总资产的1.2-2倍进行赔偿,光伏设备属于开发商所有。这种情况下补偿比较多,但没有后续收益,很多人因此抓住这个漏洞获取补贴钱款,但这种情况下被骗的情况多,不符合拆迁条件的人也多。

所以说大家不能只看眼前的利益,一定要寻找正规的厂商。这样才能获得国家电网的验收工作,一旦质量上出现问题,那么电网将不会将此光伏设备接入国家电网。而每个地方的拆迁和赔偿方案不同,大家不能盲目跟风安装,不知道大家怎么看呢? 


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